تُعد شركة مودون القابضة (Modon Holding PSC) واحدة من أبرز مجموعات التطوير العقاري في أبوظبي، وقد توسعت أعمالها خلال السنوات الأخيرة لتصل إلى أسواق دولية مثل مصر وإسبانيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة. وتعمل الشركة في تطوير المجتمعات السكنية، وإدارة الفنادق، وتشغيل مرافق الفعاليات والسياحة، مما يجعلها لاعباً محورياً في قطاع العقارات والاستثمار.
من هي مودون ونشأتها
تأسست مودون في الأصل تحت اسم Modon Properties كشركة مرتبطة بحكومة أبوظبي، بهدف دعم رؤية الإمارة في تطوير العاصمة لتصبح مدينة عالمية رائدة. ومع الوقت، تطورت الشركة لتصبح مودون القابضة (Modon Holding PSC) المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية (ADX).
يعود هيكل الملكية بشكل أساسي إلى كل من:
- ADQشركة استثمار سيادية في أبوظبي
- مجموعة IHC
ويتولى رئاسة مجلس الإدارة معالي جاسم محمد بوعتابة الزعابي، بينما يشغل بيل أو’ريغان منصب الرئيس التنفيذي للمجموعة منذ يناير 2024.
القطاعات الرئيسية لأعمال مودون
تعمل مودون عبر أربعة محاور رئيسية:
1. التطوير العقاري
يشمل إنشاء المجتمعات السكنية والفلل والمشاريع متعددة الاستخدامات داخل أبوظبي وخارجها.
2. الضيافة
إدارة وتطوير الفنادق والمنتجعات الفاخرة في عدة دول، مثل:
- منتجعات أنانتارا في جزيرة صير بني ياس
- باب النجوم (Bab Al Nojoum) في أبوظبي
- فنادق ومشاريع ضيافة في المغرب ومناطق أخرى
3. الفعاليات والسياحة والتموين
من خلال مجموعة ADNEC التي تدير:
- مركز أبوظبي الوطني للمعارض
- ExCeL London
- Business Design Centre في لندن
4. إدارة الأصول والاستثمارات
تشمل استثمارات عالمية مثل:
- Wellington International في الولايات المتحدة
- حصة في مشروع 2 Finsbury Avenue في لندن
أبرز مشاريع مودون في أبوظبي
من أهم المشاريع التي طورتها الشركة:
- جزيرة الحديريات (Hudayriyat Island): وجهة متكاملة للرياضة والترفيه والضيافة
- Surf Abu Dhabi: أكبر موجة اصطناعية في العالم
- سوق السمك في الميناء (Al Mina Fish Market)
- The Courtyard Mall في أبوظبي
- 321 Sports Village
- Bab Al Nojoum Liwa في الصحراء
- Al Mugheirah Bay
- مشاريع سكنية في جزيرة الريم مثل Reem Hills
الصفقات والتوسع الدولي
شهدت مودون توسعاً عالمياً كبيراً من خلال صفقات بارزة، منها:
- رأس الحكمة – مصر: مشروع تطوير ضخم بقيمة تقارب 35 مليار دولار
- La Zagaleta – إسبانيا: الاستحواذ الكامل على مجتمع سكني فاخر قرب ماربيا
- Business Design Centre – لندن: مبنى تاريخي للفعاليات والمعارض
- Harborside 4 – الولايات المتحدة: مشروع برج سكني ضخم في نيوجيرسي
موقع مودون في السوق والمنافسة
في أبوظبي، تُعد شركة الدار العقارية (Aldar Properties) المنافس الأقرب لمودون، حيث تمتلك قاعدة مشاريع أوسع وخبرة أطول في السوق المفتوح.
لكن تتميز مودون بأنها:
- مدعومة من جهات سيادية
- تركز على المشاريع ذات الطابع الحياتي (Lifestyle Communities)
- تستثمر في مشاريع رياضية وسياحية مبتكرة
الخلاصة:
تمثل مودون نموذجاً جديداً لشركات التطوير العقاري، حيث لا تقتصر على بناء الوحدات السكنية فقط، بل تعمل على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، والترفيه، والسياحة، والرياضة. ومع توسعها العالمي وصفقاتها الضخمة، أصبحت من الأسماء المهمة التي يجب متابعتها في سوق العقارات في أبوظبي وخارجها.
