خلال أقل من عشر سنوات، تحولت إمكان من اسم جديد إلى واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري حديثًا في أبو ظبي. قد لا تكون الأقدم أو الأكبر، لكنها تبرز بقوة من حيث التصميم ونمط الحياة الذي تقدمه مشاريعها.
من هي إمكان ومتى تأسست؟
تأسست إمكان عام 2017، ومنذ ذلك الحين نفذت مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والفندقية في مواقع مميزة داخل الإمارات وخارجها، مثل المغرب ومصر، وسيشل، والجبل الأسود، وسريلانكا.
الشركة مملوكة بالكامل لمجموعة أبو ظبي كابيتال (ADCG)، وهي شركة استثمار خاصة تدير أصولًا متنوعة تشمل الأسهم والمشاريع الكبرى مثل المستشفيات والفنادق. وهذا يمنح إمكان دعمًا ماليًا قويًا وخبرة استثمارية عميقة.
مجالات عمل إمكان
1. القطاع السكني
وهو المجال الرئيسي للشركة، ويشمل:
- الفلل والشقق
- المجتمعات السكنية المتكاملة
- مشاريع فاخرة ومشاريع متوسطة
2. الفنادق والإقامة
من خلال الشركة الأم، ترتبط إمكان بقطاع الضيافة، حيث تضم بعض مشاريعها وحدات فندقية وإقامات مخدومة.
3. التجزئة والمساحات المشتركة
مشاريع مثل "ذا أرتري" و"بيكسل" تعكس توجه الشركة نحو تطوير مساحات متعددة الاستخدام تجمع بين السكن والعمل والترفيه.
4. الحدائق والمساحات العامة
ساهمت إمكان في تطوير حديقة الشيخة فاطمة، وهي من أوائل الحدائق الحضرية في أبو ظبي.
5. البحث والدراسات
تعتمد إمكان على وحدة بحثية متخصصة لفهم احتياجات العملاء، مما يمنحها ميزة في تصميم مشاريع تلبي متطلبات السوق بدقة.
أبرز مشاريع إمكان في أبو ظبي
ميكرز ديستريكت وبيكسل – جزيرة الريم
مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية ومساحات عمل ومرافق ترفيهية.
يتكون مشروع "بيكسل" من 7 أبراج تضم 525 وحدة، بأسعار تبدأ من حوالي 618 ألف درهم، وهو خيار مناسب نسبيًا في موقع مميز.
الجرف – بين أبو ظبي ودبي
مشروع ساحلي متكامل يضم:
- مراسي لليخوت
- فنادق ومنتجعات
- شواطئ عامة وخاصة
- مرافق تعليمية ودينية
تبدأ أسعار الفلل من 3.7 مليون درهم.
حدائق الجرف (AlJurf Gardens)
فلل مصممة وسط المساحات الخضراء والقنوات المائية، تستهدف الباحثين عن الهدوء والطبيعة.
نُدرة – جزيرة السعديات
مشروع فاخر يضم 37 وحدة فقط، بمساحات كبيرة جدًا تصل إلى أكثر من 30 ألف قدم مربع، بأسعار تبدأ من 8.4 مليون درهم.
المشاريع الدولية
البروج – القاهرة
مشروع ضخم متعدد الاستخدامات يضم:
- مكاتب ذكية
- مدارس
- مركز طبي
- مركز تسوق عالمي
مشاريع أخرى
في المغرب والجبل الأسود وسريلانكا، تركز إمكان على المشاريع السياحية والفندقية.
مقارنة إمكان مع المطورين الآخرين
الدار العقارية
أكبر مطور في أبو ظبي، يتميز بالمشاريع الضخمة والاستقرار طويل الأمد.
مدن العقارية
مدعومة حكوميًا، وتركز على المشاريع الترفيهية الكبرى.
موقع إمكان في السوق
تتمركز إمكان في فئة المشاريع ذات التصميم المميز ونمط الحياة الفريد، وتستهدف:
- المهنيين الشباب
- المستثمرين الباحثين عن نمو رأس المال
وقد بلغت مبيعاتها حوالي 12.4 مليار درهم بين 2024 و2025، مما يضعها ضمن الفئة الراقية في السوق.
هل إمكان خيار جيد للمشترين والمستثمرين؟
- للسكن: خيار ممتاز لمن يبحث عن تصميم مميز ومواقع قوية مثل جزيرة الريم والسعديات والجرف
- للاستثمار: سجل البيع الكامل في مشاريع مثل Pixel وNudra يعكس ثقة السوق
- للمستأجرين: مشاريع مثل Makers District توفر بيئة حيوية مناسبة للمهنيين والعائلات الصغيرة
كما شهدت أبو ظبي نموًا كبيرًا في الاستثمار الأجنبي، مما يعزز فرص العائد على الاستثمار.
الخلاصة:
إمكان شركة حديثة نسبيًا لكنها قوية التأثير. منذ تأسيسها في 2017، استطاعت أن تبني سمعة مميزة بفضل تركيزها على التصميم والبحث وفهم احتياجات السوق.
