جزيرة زها دليل المناطق

نظرة عامة

تُعد فلل جزيرة زها واحدة من أرقى المشاريع السكنية الفاخرة ضمن أرخبيل الجزر العالمية في دبي، حيث تمتد الجزيرة على مساحة تتجاوز 2.5 مليون قدم مربع وتوفر تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الخصوصية المطلقة والطبيعة الساحرة.

يتميز المشروع بشاطئ بكر يمتد لمسافة 2.5 كيلومتر، مع إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي والبحر المفتوح، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن التفرد والهدوء بعيداً عن صخب المدينة.

تندرج فلل الجزيرة ضمن فئة عقارات دبي الفاخرة ذات الطابع الحصري، إذ يقتصر عدد الوحدات على 30 فيلا سكنية و70 فيلا منتجعية، جميعها مطلة على الواجهة البحرية.

ويعكس المشروع مستوى رفيعاً من الفخامة المعمارية التي تمزج بين المواد الطبيعية والتصاميم العصرية، ليصبح نموذجاً مميزاً ضمن مشهد دبي العقارية الفاخر.

المجتمعات السكنية

يشكل مجتمع جزيرة زها بيئة سكنية خاصة ومغلقة، صُممت لتوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة لسكانها.

تعتمد الفلل على مفهوم الانسيابية بين المساحات الداخلية والخارجية، مع استخدام الرخام الترافرتين والأخشاب الطبيعية في التشطيبات، إضافة إلى مسابح لا متناهية وحدائق خاصة وإمكانية وصول مباشر إلى الشاطئ.

تتكون الفلل السكنية من ست غرف نوم بمساحات واسعة جداً، بينما يضم المنتجع فيلات من غرفة إلى ثماني غرف نوم، بعضها بتصاميم دوبلكس فاخرة، ما يعزز جاذبية المشروع ضمن فئة عقارات للبيع دبي ذات القيمة العالية.

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

نظراً لطبيعة الجزيرة الخاصة، يعتمد السكان على المؤسسات التعليمية الراقية في البر الرئيسي، خاصة في مناطق جميرا وأم سقيم، والتي يمكن الوصول إليها عبر القوارب الخاصة خلال دقائق.

تتميز المدارس المجاورة بمناهج بريطانية وأمريكية ودولية معتمدة.

أبرز المدارس القريبة:

مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية

مدرسة دبي البريطانية جميرا

مدرسة الاتحاد الخاصة جميرا

مدرسة نورث لندن كوليجيت دبي

الرعاية الصحية

يحصل السكان على خدمات طبية متقدمة من مستشفيات ومراكز طبية مرموقة في جميرا والمنطقة الساحلية بدبي، ما يضمن استجابة سريعة للحالات الطارئة وخدمات تخصصية متكاملة.

أبرز المستشفيات والمراكز الطبية القريبة:

مستشفى ميدكير جميرا

مستشفى الإمارات جميرا

ميديكلينيك جميرا

مركز جميرا الطبي التخصصي

المرافق والتسوق والمطاعم

يوفر المشروع مرافق متكاملة داخل الجزيرة تشمل نادي شاطئي خاص، قاعة متعددة الأغراض، مساحات فعاليات زجاجية، منتجع صحي متكامل، مركز لياقة بدنية، ورصيف وصول خاص بالقوارب واليخوت.

المرافق

أبرز المرافق داخل الجزيرة:

نادي الشاطئ الخاص

منتجع صحي ومركز علاجي

مركز لياقة بدنية متكامل

ملعب تنس عائم

نادي زها للأطفال

التسوق

يعتمد السكان على مراكز التسوق الفاخرة في جميرا ووسط دبي، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بالقارب أو المروحية، مما يعزز نمط الحياة الفاخر المرتبط بفئة عقارات في دبي الراقية.

أبرز مراكز التسوق القريبة:

سيتي ووك

دبي مول

ميركاتو مول

المطاعم

تقدم الجزيرة خيارات راقية لتناول الطعام بطابع متوسطي وإماراتي، إلى جانب مطاعم فاخرة في المناطق المجاورة.

أبرز المطاعم القريبة:

مطعم بيير شيك

مطعم سكاليا

مطعم لا بيتيت ميزون

فنادق قريبة

تقع جزيرة زها بالقرب من مجموعة من أفخم منتجعات دبي الساحلية، مما يعزز من القيمة السياحية والاستثمارية للموقع.

أبرز الفنادق القريبة:

منتجع فورسيزونز جميرا

منتجع بولغاري دبي

منتجع ماندارين أورينتال جميرا

وسائل النقل

يتم الوصول إلى الجزيرة بشكل رئيسي عبر خدمات القوارب الخاصة، إضافة إلى الطائرات المائية والمروحيات، ما يوفر مستوى عالياً من الخصوصية والمرونة في التنقل. كما تقع الجزيرة على بعد دقائق بحرية من ساحل جميرا، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار دبي الدولي.

الأنشطة الخارجية واللياقة ومراكز التجميل

توفر الجزيرة نمط حياة قائم على الاسترخاء والمغامرة، حيث يمكن ممارسة الرياضات المائية، ركوب اليخوت، والأنشطة البحرية المختلفة ضمن بيئة طبيعية هادئة.

الأنشطة الخارجية

أبرز الأنشطة المتاحة:

الرياضات المائية

رحلات اليخوت الخاصة

مسارات المشي الساحلية

اللياقة

أبرز مرافق اللياقة:

مركز اللياقة البدنية داخل الجزيرة

استوديو يوغا خاص

مراكز التجميل

أبرز مراكز التجميل القريبة:

سبا تاليس جميرا

سبا بولغري دبي

التطورات المستقبلية

تُعد جزيرة زها من المشاريع قيد التطوير التي تحظى باهتمام استثماري كبير، خاصة مع طرح خطط سداد مرنة بنسبة 50/50، وإمكانية الحجز بدفعة أولى 5%. ويبلغ متوسط أسعار الفلل المكونة من ست غرف نوم حوالي 68 مليون درهم، مما يضعها ضمن فئة عقارات للبيع الامارات الفاخرة ذات العائد المرتفع.

أسئلة شائعة حول مشروع فلل جزيرة زها

س: أين تقع فلل جزيرة زها؟

ج: تقع ضمن مشروع الجزر العالمية قبالة ساحل دبي، ويمكن الوصول إليها عبر القوارب الخاصة.

س: ما أنواع الفلل المتاحة في المشروع؟

ج: تتوفر فلل سكنية من ست غرف نوم، وفلل منتجعية من غرفة إلى ثماني غرف نوم.

س: ما متوسط أسعار الفلل في جزيرة زها؟

ج: يبلغ متوسط سعر فيلا الست غرف نوم نحو 68 مليون درهم إماراتي تقريباً.

س: كيف يتم الوصول إلى الجزيرة؟

ج: يتم الوصول عبر القوارب الخاصة وخدمات النقل البحري الحصرية.

س: هل توفر الجزيرة مرافق ترفيهية داخلية؟

ج: نعم، تشمل نادي شاطئي، منتجع صحي، مركز لياقة، وملعب تنس عائم.

س: هل المشروع مناسب للإستثمار؟

ج: نعم، نظراً لندرته وموقعه الحصري وخطط السداد المرنة.

س: هل توجد خطط سداد مرنة؟

ج: نعم، توفر الشركة المطورة خطة 50/50 مع دفعة أولى تبدأ من 5%.

س: هل توفر الفلل إطلالات مباشرة على البحر؟

ج: نعم، جميع الفلل مطلة على الواجهة البحرية مع شواطئ خاصة.