غروب دليل المناطق

نظرة عامة

يُعد مجمع غروب مردف واحداً من أبرز المجمعات السكنية متوسطة الارتفاع في منطقة مردف شرق دبي، وقد تم تطويره ليقدم نموذجاً متكاملاً للحياة العائلية الهادئة ضمن بيئة منظمة وآمنة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي شرق مطار دبي الدولي مباشرة، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يمنح السكان اتصالاً سريعاً بمختلف مناطق الإمارة.

يضم المجمع ما يقارب 3000 وحدة سكنية موزعة على مبانٍ منخفضة الارتفاع بتصاميم معمارية متنوعة، وتتنوع الشقق بين الاستوديو وحتى ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 622 و2167 قدم مربع. ويُصنف المشروع ضمن المجتمعات التي تلبي الطلب على عقارات دبي المناسبة للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة مستقرة وقريبة من المرافق الحيوية.

المجتمعات السكنية

يتألف غروب مردف من مجموعة مبانٍ سكنية مرتبة في مجمع مسوّر يتمتع بأمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب، ما يعزز الخصوصية والراحة للسكان. تتوزع المباني وسط مساحات خضراء وممرات مشاة ومناطق جلوس خارجية تضفي طابعاً مجتمعياً مميزاً.

تتنوع الوحدات بين استوديوهات عملية وشقق غرفة وصالة وشقق أكبر حجماً حتى ثلاث غرف نوم، ما يجعله خياراً مناسباً للراغبين في شقة للايجار ضمن منطقة مردف. كما تتميز الشقق بمطابخ مجهزة، وخزائن حائط مدمجة، وشرفات مطلة، ونظام تبريد مركزي، إضافة إلى مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان.

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

يحظى سكان غروب مردف بقربهم من عدد من المدارس والحضانات المرموقة، ما يجعله مجتمعاً مثالياً للعائلات. تتنوع الخيارات التعليمية بين مناهج بريطانية وأمريكية ودولية، مع توفر أنشطة لامنهجية ومرافق حديثة.

أبرز المدارس القريبة:

مدرسة جيمس رويال دبي

مدرسة أبتاون

مدرسة مردف الأمريكية

حضانة الراشدية

حضانة كريستال فالي

حضانة الدانة

الرعاية الصحية

تنتشر العيادات والمراكز الطبية بالقرب من المجمع، مع سهولة الوصول إلى مستشفيات متخصصة في مختلف المجالات الطبية، ما يضمن توفر خدمات صحية عالية الجودة.

أبرز المستشفيات والمراكز الطبية القريبة:

مركز ميدكير الطبي مردف

عيادة مستشفى القرهود الخاص – شروق

عيادة أستر

مستشفى الكويت

مستشفى بلهول التخصصي

المستشفى الكندي التخصصي

المرافق والتسوق والمطاعم

يوفر غروب مردف نمط حياة متكامل بفضل وجود مركز تجاري داخلي يضم سوبرماركت ومتاجر وصيدليات ومقاهي، إلى جانب قربه من مراكز تسوق كبرى في مردف.

المرافق

يتميز المجمع بوجود ملاعب كرة سلة وكرة طائرة خارجية، ومناطق لعب أطفال، وممرات خضراء، ومساحات جلوس عائلية.

أبرز المرافق القريبة:

مركز غروب التجاري

صندوق بريد الإمارات

مناطق لعب الأطفال

ملاعب رياضية خارجية

التسوق

يقع المجمع على بعد دقائق من أشهر مراكز التسوق في مردف، ما يمنح السكان خيارات واسعة للتسوق والترفيه.

أبرز مراكز التسوق القريبة:

سيتي سنتر مردف

الاتحاد مول

المركز العربي

ويبحث العديد من المستثمرين عن الفرص المتاحة ضمن عقارات للبيع دبي في مناطق مردف نظراً لقربها من هذه المراكز الحيوية.

المطاعم

تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ضمن مردف والمراكز التجارية القريبة.

أبرز المطاعم القريبة:

زعفران

جازيبو

عبد الوهاب

أوما سوشي

توك توك تاي

سيركل كافيه

فنادق قريبة

يستفيد سكان غروب مردف من قربهم من عدد من الفنادق الواقعة في مناطق ديرة ودبي فيستيفال سيتي، ما يسهل استقبال الضيوف أو تنظيم الإقامات القصيرة.

أبرز الفنادق القريبة:

فندق إنتركونتيننتال دبي فيستيفال سيتي

فندق كراون بلازا دبي فيستيفال سيتي

فندق لو ميريديان المطار

وسائل النقل

يتمتع المجمع باتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد، إضافة إلى قربه من محطة مترو الراشدية التي تخدم الخط الأحمر. كما تمر حافلات عامة بالقرب من بوابات المجمع، مما يسهل التنقل اليومي.

أبرز وسائل النقل القريبة:

محطة مترو الراشدية

حافلة رقم 367

شارع الشيخ محمد بن زايد

شارع الإمارات

الأنشطة الخارجية واللياقة ومراكز التجميل

يوفر غروب مردف بيئة مناسبة لمحبي الأنشطة الخارجية بفضل قربه من الحدائق العامة والمساحات المفتوحة.

الأنشطة الخارجية

أبرز الوجهات القريبة:

حديقة مردف

حديقة مشرف

حديقة التماسيح دبي

خور دبي

اللياقة

على الرغم من عدم وجود صالات رياضية داخل المجمع، إلا أن عدة أندية لياقة تبعد دقائق قليلة بالسيارة.

أبرز مراكز اللياقة القريبة:

جولدز جيم الاتحاد مول

فيتنس فيرست أبتاون مردف

فيتنس فيرست بلاتينيوم سيتي سنتر مردف

مراكز التجميل

أبرز صالونات التجميل القريبة:

سيستر بيوتي لاونج

إن ستايل بيوتي لاونج

مركز إليازيا للتجميل

التطورات المستقبلية

تشهد منطقة مردف تطويرات مستمرة في البنية التحتية والطرق، مما يعزز من جاذبية المجمع على المدى الطويل. كما يساهم قربه من مطار دبي الدولي في الحفاظ على قيمته الاستثمارية، سواء للراغبين في عقارات للبيع الامارات أو الباحثين عن وحدات سكنية للإيجار بعوائد مستقرة.

الأسئلة الشائعة حول مجمع غروب السكني

ج: يقع مجمع غروب في منطقة مردف شرق مدينة دبي بالقرب من مطار دبي الدولي.

س: أين يقع مجمع غروب مردف؟

ج: يضم المجمع استوديوهات وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.

س: ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في غروب مردف؟

ج: نعم، يعد مجتمعاً مسوّراً مزوداً بأمن على مدار الساعة ومرافق عائلية.

س: هل غروب مردف مناسب للعائلات؟

ج: يمكن الوصول إلى محطة مترو الراشدية خلال نحو 15 دقيقة بالحافلة.

س: ما أقرب محطة مترو إلى غروب مردف؟

ج: نعم، يقع سيتي سنتر مردف على بعد حوالي 6 دقائق بالسيارة.

س: هل توجد مراكز تسوق قريبة من المجمع؟

ج: تتراوح معاملات الإيجار لشقق غرفة وصالة بين 45,000 و63,000 درهم سنوياً تقريباً وفقاً للبيانات الحديثة.

س: ما متوسط إيجارات الشقق في غروب مردف؟

ج: نعم، تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان ومساحات خارجية للزوار.

س: هل تتوفر مواقف سيارات في المجمع؟

ج: يتميز المجمع بموقع استراتيجي قريب من المطار والطرق السريعة مع طلب مستقر على الإيجارات.

س: هل يعد غروب مردف مناسباً للاستثمار؟