المربع العين دليل المناطق

نظرة عامة

المربع العين منطقة مركزية في مدينة العين تجمع بين الحياة الحديثة والتراث.

تُعرف بمعالم مثل قلعة المربعة، وهي مزيج بين مكونات سكنية، تجارية، وإدارية. موقعها قريب من الطرق الرئيسية وتسهيليات البيع بالتجزئة والمعالم التاريخية مما يجعلها مرغوبة لمن يرغب بالعيش في قلب المدينة.

المجمعات السكنية

السكن في المربع العين يشمل فيلات مجددة وقديمة بالإضافة إلى شقق حديثة.

تتفاوت مساحات الوحدات من شقق صغيرة 1‑2 غرف إلى فيلات كبيرة 4‑5 غرف.

الكثير من العقارات توفر مواقف سيارات مغطاة، وبعضها ضمن مجمعات ببوابات أو إدارة مشتركة.

نظرًا لموقعها المركزي، فهي منطقة مكتظة نسبياً مع وجود تجاري وسكني مختلط، مما قد يؤثر على مستوى الشوارع والضوضاء.

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

تتوفر حضانات ومدارس في المربع العين والمناطق المجاورة منها Gold Bell، Little Miracles، وغيرها للحضانة.

مدارس تقدم مناهج محلية ودولية مثل Future International School وAl Ain Academy.

الرعاية الصحية

من الناحية الصحية، عيادات طبية عامة، عيادات متخصصة (أسنان، أطفال) متاحة ضمن الحي.

المستشفيات الكبرى مثل Mediclinic Al Ain وBurjeel Royal Hospital على بُعد خطوات بالسيارة.

المرافق، التسوق، والمطاعم

المرافق

سوبرماركت ومحلات بقالة في الحي مثل Dawar Al Saah وAl Sourah وMohammed Akter.

مساجد متعددة مثل مسجد المربع العين ، مسجد المداد ابن الأسود وغيرها. مؤسسات دينية أخرى قريبة أيضاً.

خدمات أساسية: صيدليات، عيادات، حضانات، كلها موزعة ضمن الحي.

التسوق

المول الرئيسي القريب هو العين مول ، يوفر عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي ومواقف مغطاة واسعة.

متاجر أصغر ومحلات يومية لتلبية الاحتياجات اليومية موجودة ضمن الحي.

المطاعم

مطاعم ومقاهٍ تقدم مأكولات عربية ودولية وسريعة مثل PF Chang’s وNando’s وShakespeare & Co وغيرها.

مطاعم محلية محبوبة، مقاهي لطيفة للاجتماعات أو لتناول الطعام السريع داخل الحي أو في المناطق القريبة.

الفنادق القريبة من المربعة

يوجد فندق Ayla Grand Hotel ضمن المربع العين.

بالإضافة إلى فنادق أخرى قريبة في أحياء محيطة، تخدم الزوار والمعاملات التجارية، بفضل موقع المنطقة المركزي.

وسائل النقل

المربع العين مرتبطة جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ بانت بن سلطان وشارع زايد بن سلطان.

الموقف متوفر للسكان والزوار. موقف السيارات مغطى في بعض الأبنية السكنية والمجمعات التجارية.

الحافلات تخدم المنطقة (محطة الحافلات المركزية على بعد دقائق) وتوقف الحافلة ألسيخها سلامة قريب.

الأنشطة الخارجية، اللياقة والجمال

الأنشطة الخارجية

الواحة الخضراء Al Ain Oasis تعتبر متنفس طبيعي للتنزه الصباحي والمسائي بين أشجار النخيل.

المعالم التراثية مثل قلعة المربع العين ومتحف العين وقلعة الجاهلي، توفر فرص للتنزه، التصوير، التعلم.

اللياقة

صالات رياضية محلية داخل الحي مثل Man Top Gym وPrivate Gym وغيرها.

بعض المجمعات السكنية توفر مرافق اللياقة بعضها أجزاء من الخدمات المشتركة.

الجمال

مراكز تجميل وسبا وصالونات متخصصة مثل:

Nice Dream، High Life Beauty Spa، Pink Marina Ladies Beauty Center، Lou Lou Ladies Salon ومراكز أخرى للرجال قريبة من المعالم التجارية أو الطرق الرئيسية.

التطوّرات المستقبلية

من المتوقع تنفيذ مشاريع سكنية جديدة، تحسين البنية التحتية مثل الأرصفة، مواقف السيارات، الخدمات المجتمعية.

توسعة المحلات والمرافق التجارية وزيادة جودة الحياة.

التركيز سيستمر على التوازن بين المحافظة على التراث وتحديث المرافق لتلبية احتياجات السكان المتزايدة.

الأسئلة الشائعة حول المربع العين

س: هل المربع العين مناسبة للعائلات؟

ج: نعم، خاصة للعائلات التي تفضل أن تكون قريباً من المدارس، الخدمات والمرافق الثقافية، وتحب الحياة في موقع مركزي.

س: كم تتراوح تكلفة الإيجار؟

ج: تعتمد على نوع العقار (شقة أو فيلا)، الحجم، الحالة، وجود المرافق مثل مواقف مغطاة.

الفيلات غالباً أغلى.

س: هل توجد مدارس جيدة في الحي؟

ج: نعم، هناك عدة مدارس وحضانات داخل المربع العين والمناطق المجاورة تقدم مناهج متنوعة.

س: كيف الوضع بالنسبة للنقل؟

ج: جيد؛ هناك حافلات قريبة، سيارات الأجرة متوفّرة، والطرق الرئيسية تربط المنطقة ببقية أجزاء العين.

س: ما السلبيات إن وجدت؟

ج: ازدحام المرور في المناطق التجارية، السعر المرتفع مقارنة بأحياء بعيدة، والمساحات المفتوحة أقل ضمن الأجزاء المكتظة.