مواقع التواصل الاجتماعي لشركة : عقاري للاستثمار والتطوير
كل الحقوق محفوظة. عقاري للاستثمار والتطوير. © 2026
الشروط والأحكام
بواسطة
مواقع التواصل الاجتماعي لشركة : عقاري للاستثمار والتطوير
كل الحقوق محفوظة. عقاري للاستثمار والتطوير. © 2026
بواسطة
.jpg)
دليل منطقة جزيرة السعديات أبوظبي: تحقق من أسعار العقارات، وأفضل المجتمعات، والمدارس، والفنادق، ورؤى الاستثمار في مكان واحد.
تُعد جزيرة السعديات من أفضل مناطق السكن في أبوظبي، حيث تبعد حوالي 500 متر فقط عن مركز المدينة. تمتد الجزيرة على مساحة تزيد عن 27 كيلومترًا مربعًا على ساحل الخليج العربي، وقد تم تطويرها من قبل شركة التطوير والاستثمار السياحي.
تضم الجزيرة سبعة أحياء رئيسية، لكل منها طابعه الخاص، مع شواطئ رملية بيضاء ومتاحف عالمية المستوى. كما تُعد من مناطق التملك الحر، مما يتيح للأجانب شراء العقارات في جزيرة السعديات فيها بشكل كامل.
ترتبط جزيرة السعديات بمركز أبوظبي عبر جسر قصير، وتقع بين جزيرة الريم شرقًا وجزيرة ياس غربًا.
تتميز بمزيج فريد من الشواطئ الطبيعية والمساكن الفاخرة والمعالم الثقافية العالمية، مما يجعلها من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في الإمارات حتى عام 2026.
يضم هذا الحي أبرز المعالم الثقافية مثل متحف اللوفر أبوظبي، بالإضافة إلى مشروع متحف جوجنهايم أبوظبي.
يتميز بأجواء هادئة ومساحات مفتوحة، ويجذب عشاق الفن والثقافة.
تتمحور حول المرسى البحري، وتضم مطاعم ومقاهي ومتاجر مطلة على المياه، وتُعد خيارًا مميزًا للعيش والاستثمار بالقرب من الواجهة البحرية.
تُعد شاطئ السعديات أبرز معالمها، حيث الرمال البيضاء والمياه الهادئة، إلى جانب المنتجعات الفاخرة والمنازل المطلة على البحر.
تتميز بالهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، وتناسب العائلات الباحثة عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
مجتمع سكني مسور يضم فللًا فاخرة بمساحات واسعة، ويوفر خصوصية عالية وطبيعة خلابة.
منطقة سكنية حديثة نسبيًا، تتميز بالهدوء والمساحات الخضراء، وتناسب الإقامة طويلة الأمد
يُعد المركز الحيوي للتسوق والمطاعم والخدمات اليومية، ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة للسكان و بارك حيات ابوظبي.
في ابارج شاطي السعديات تتوفر من استوديو إلى أربع غرف نوم، مع مرافق مثل المسابح والصالات الرياضية والوصول إلى الشاطئ.
من أكثر الخيارات طلبًا، تضم 3 إلى 6 غرف نوم، مع مسابح وحدائق خاصة.
خيار متوسط يناسب العائلات الصغيرة، ويوفر توازنًا بين المساحة والسعر.
وحدات فاخرة بإطلالات بحرية، تُعد من أغلى العقارات في سعديات مارينا .
تتميز الجزيرة بقربها من مركز المدينة، مع توفر مرافق مميزة مثل جامعة نيويورك أبوظبي والشواطئ والمتاحف، ما يعزز الطلب السكني.
جزيرة السعديات منطقة تملك حر، ما يسمح للأجانب بامتلاك العقارات بشكل كامل مع تسجيل رسمي لدى دائرة الأراضي في أبوظبي.
رغم ارتفاع الأسعار مقارنة بمناطق مثل جزيرة ياس أو الريم، إلا أن محدودية المعروض واستقرار الطلب يدعمان ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
تتراوح العوائد الإيجارية بين 5% و6.5%، مع استقرار في العقود وقاعدة مستأجرين قوية.
هل السعديات مناسبة للاستثمار؟
نعم، تُعد من أفضل الخيارات للاستثمار طويل الأمد بفضل استقرار الأسعار وقوة الطلب.
هل يمكن للأجانب التملك؟
نعم، المنطقة تملك حر بالكامل.
ما الذي يميزها عن باقي المناطق؟
تجمع بين الشواطئ الطبيعية، والتعليم المميز، والثقافة العالمية في موقع واحد.
حديقة
مطعم
مدرسة
مستشفى
مول
سينمافرصة حصرية بانتظارك
