كيزاد دليل المناطق

نظرة عامة

تُعد منطقة خليفة الصناعية في أبوظبي (كيزاد) واحدة من أكبر وأهم المناطق الصناعية الحرة في المنطقة، وقد تم افتتاحها رسميًا عام 2012 بهدف تعزيز الاستثمار الأجنبي ودعم التنويع الاقتصادي في الإمارة.

تقع كيزاد في منطقة السمحة بالقرب من ميناء خليفة، وتمتد على مساحة واسعة تضم منشآت صناعية وتجارية متطورة، وتُسهم بنسبة متوقعة تصل إلى 15% من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي لإمارة أبوظبي.

وتتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين دبي وأبوظبي، واتصالها المباشر بشبكة طرق رئيسية، ما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والباحثين عن فرص ضمن قطاع عقارات الامارات.

المجتمعات السكنية

رغم أن مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) تُعد منطقة صناعية بالدرجة الأولى، إلا أن محيطها يضم عددًا من المناطق السكنية القريبة التي تخدم العاملين والمستثمرين في المنطقة.

وتتوفر خيارات سكنية متنوعة في مناطق مثل السمحة والرحبة، ما يتيح حلول سكن عملية للراغبين في الإقامة بالقرب من مواقع العمل، بما في ذلك خيارات ضمن بيوت للايجار في ابوظبي في المناطق المجاورة.

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

تتوافر بالقرب من منطقة كيزاد مجموعة من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات العاملين المقيمين في المناطق المجاورة.

مدرسة الرحبة الابتدائية للبنات

مدرسة الطويلة

مدرسة السعد

مدرسة السمحة

مدرسة الفلاحية الحكومية

الرعاية الصحية

يمكن الوصول إلى عدد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة التي تقدم خدمات الرعاية الصحية الأساسية والمتخصصة.

مستشفى الرحبة

مستشفى الشيخ خليفة الطبي أبوظبي

ميديكلينيك مستشفى شارع المطار

مستشفى زايد العسكري

المرافق والتسوق والمطاعم

توفر منطقة كيزاد ومحيطها القريب مرافق خدمية وتجارية أساسية تدعم احتياجات العاملين والشركات.

المرافق

تتميز كيزاد ببنية تحتية متطورة تدعم العمليات الصناعية والتجارية بكفاءة عالية.

منشآت صناعية وتجارية متكاملة

مستودعات ومرافق تبريد

مواقف سيارات مخصصة وعامة

التسوق

تتوفر محلات بقالة ومتاجر قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية.

بقالة حميم الجديدة

بقالة حميم الكبرى

بقالة الوائل

سوبر ماركت حذيفة

المطاعم

تضم المنطقة ومحيطها مجموعة من المطاعم والمقاهي المحلية.

مطعم خولة

مطعم جرين فالي

مطعم زينجر هت

مطعم خاتون

فنادق قريبة

تقع منطقة كيزاد على مقربة من عدد من الفنادق التي توفر خيارات إقامة للعاملين والزوار.

فندق بارك روتانا أبوظبي

فندق سنترو كابيتال سنتر

فندق نوفوتيل أبوظبي

فندق ميلينيوم الروضة أبوظبي

وسائل النقل

تتمتع مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) ببنية تحتية متقدمة للنقل متعدد الوسائط، ما يسهل حركة البضائع والأفراد.

شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)

شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

طرق داخلية حديثة

مواقف سيارات مخصصة

الأنشطة الخارجية واللياقة ومراكز التجميل

نظرًا لطبيعتها الصناعية، تتركز الأنشطة الترفيهية والرياضية في المناطق السكنية المجاورة لمنطقة كيزاد.

الأنشطة الخارجية

يمكن للعاملين التوجه إلى المناطق المجاورة لممارسة الأنشطة الخارجية.

مساحات مفتوحة في السمحة

حدائق عامة في الرحبة

اللياقة

تتوفر صالات لياقة بدنية في المناطق السكنية القريبة.

صالات رياضية في الرحبة

مراكز لياقة في السمحة

مراكز التجميل

تنتشر مراكز العناية الشخصية في المناطق المجاورة.

صالونات نسائية في الرحبة

صالونات رجالية في السمحة

التطورات المستقبلية

تشهد مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) توسعًا مستمرًا في البنية التحتية والمنشآت الصناعية والتجارية، مع خطط مستقبلية لإنشاء المزيد من المستودعات ومساحات البيع بالتجزئة. كما يُتوقع أن تسهم المشاريع المستقبلية في تعزيز مكانة المنطقة كمركز صناعي ولوجستي عالمي، وزيادة الطلب على الخدمات والسكن في المناطق المجاورة، بما يدعم نمو سوق ايجارات ابوظبي.

أسئلة شائعة

س: أين تقع مدينة خليفة الصناعية (كيزاد)؟

ج: تقع كيزاد في منطقة السمحة بأبوظبي بالقرب من ميناء خليفة وبين إماراتي أبوظبي ودبي.

س: هل كيزاد منطقة حرة؟

ج: نعم، تُعد كيزاد منطقة صناعية حرة تتيح الملكية الأجنبية الكاملة.

س: ما أبرز القطاعات العاملة في كيزاد؟

ج: تضم المنطقة قطاعات صناعية وتجارية ولوجستية متعددة.

س: هل تتوفر وسائل نقل عامة بالقرب من كيزاد؟

ج: نعم، تتوفر حافلات تنطلق من محطة سمحة 2 القريبة.

س: هل توجد مناطق سكنية قريبة من كيزاد؟

ج: نعم، تقع مناطق مثل السمحة والرحبة بالقرب من كيزاد.

س: ما مدة الحصول على ترخيص في كيزاد؟

ج: تستغرق إجراءات الترخيص عادةً من 7 إلى 10 أيام عمل.

س: هل تُعد كيزاد خيارًا مناسبًا للاستثمار الأجنبي؟

ج: نعم، توفر كيزاد بيئة استثمارية متكاملة مع ملكية أجنبية كاملة.