هيلز أبوظبي دليل المناطق

نظرة عامة

مرحباً بكم في ذا هيلز أبوظبي، المجمّع الفاخر للفلل السكنية الذي يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة المقطع.

يوفر هذا الملاذ السكني الراقي، الذي طورته مجموعة إيست آند ويست الدولية المرموقة، فللاً مذهلة ذات 5 غرف نوم بتصاميم هندسية أنيقة ومنوعة

اختبر ذروة الحياة الفاخرة ضمن مجتمعنا المسوّر والحصري، الذي يضم 147 فيلا خلابة.

مع الشوارع الواسعة المظللة بالأشجار والمناطق الطبيعية المنسقة بعناية، تدعو هذه البيئة الهادئة السكان للانغماس في نمط حياة مترف

الايجار في ابوظبي في المناطق السكينة عنصر رئيسي للشعور بالراحة والأمان أو استوديو مفروش للايجار في ابوظبي للعمل أو العطلة.

المجتمعات السكنية

ذا هيلز كمباوند في منطقة المقطع

هذا هو التجمع السكني الأصلي الأكثر ارتباطاً باسم "ذا هيلز" ويتميز بما يلي

الموقع: يقع في منطقة المقطع وهي منطقة استراتيجية بالقرب من جامع الشيخ زايد الكبير ونادي ضباط القوات المسلحة.

نوع العقارات: مخصص للفلل الفاخرة بشكل أساسي (147 فيلا)، وتتكون غالباً من 5 غرف ن بتصاميم مختلفة (منفصلة أو شبه منفصلة).

المزايا: مجمع مسور وبوابات آمنة، ويضم مساحات خضراء واسعة، ومرافق رياضية (ملاعب تنس)، ومسبح مشترك، وتتمتع بعض الفلل بإطلالات جزئية على البحر أو المنتزهات.

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال صغار، يزخر "هيلز أبوظبي" بمجموعة من الخيارات التعليمية عالية الجودة. تشمل دور الحضانة القريبة

حضانة كيدز فانتاسي

حضانة فالكون البريطانية

حديقة أطفال مونتيسوري

ومن بين المدارس الابتدائية والثانوية، لدى أولياء الأمور خيارات ممتازة

مدارس أدنوك : تتبع الإطار المنهجي لولاية ماساتشوستس الأمريكية.

كلية برايتون أبوظبي : مؤسسة تعليمية من الطراز الأول تطبق المنهاج البريطاني، وتقع على بُعد دقائق فقط

المدرسة الأمريكية الدولية في أبوظبي : مدرسة مرموقة تقدم كلاً من المناهج الأمريكية والبكالوريا الدولية وتبعد 10 دقائق فقط بالسيارة عن المجمع

الرعاية الصحية

تحتل الصحة والعافية أولوية في "هيلز أبوظبي"، مع وجود العديد من المرافق الطبية المرموقة في متناول اليد

أشهر المراكز والمستشفيات القريبة

مستشفى هيلث بوينت

عيادة ماريجولد لطب وتقويم الأسنان

مستشفى دانة الإمارات للنساء والأطفال

تشمل خيارات الرعاية الصحية الإضافية القريبة

مستشفى زايد العسكري

مستشفى ميدكير طريق المطار

الخدمات/التسوق والمطاعم

الخدمات

يتمتع "هيلز أبوظبي" بموقع ملائم تحيط به مناطق جذب طبيعية مذهلة

منتزه خور المقطع نادي ضباط القوات المسلحة والفندق

تشمل المجتمعات السكنية المجاورة

مدينة خليفة "أ"

مدينة زايد الرياضية

التسوق

بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من السفارات على مقربة، مما يعزز جاذبية المجمع

خيارات تناول الطعام لكل الأذواق

يُعد تناول الطعام بالخارج متعة حقيقية مع مجموعة متنوعة من المطاعم التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة

المطاعم

مقهى لو بولانجر مثالي لتناول الطعام غير الرسمي

مطعم ساموراي مشهور بمأكولاته اليابانية الأصيلة

مطعم إيتراين المغربي يقدم نكهات فريدة من المغرب

لتذوق الأطباق الإيطالية، يوصى بشدة بـ دينوز بيسترو إيتاليانو ، بينما يقدم داين – أول داي داينينج بوفيهاً واسعاً يضم مطابخ عالمية

أنشطة خارجية

قضاء يوم مثالي في الخارج، يمكن للمقيمين زيارة الشواطئ المحلية المذهلة

شاطئ البطين يبعد من 10 إلى 12 دقيقة فقط، ومثالي للنزهات العائلية والرياضات المائية

*شاطئ ياس: يبعد 20 دقيقة بالسيارة، ويوفر أجواءً حيوية مفعمة بالنشاط

المعالم والأنشطة البارزة

يتمتع "هيلز أبوظبي" بموقع متميز بالقرب من بعض المعالم الأكثر شهرة في المنطقة

جامع الشيخ زايد الكبير: تحفة فنية تمثل العمارة الإسلامية، وتجذب عدداً لا يحصى من الزوار

فندق شانغريلا قرية البريفندق فاخر يقدم مرافق وخدمات من الدرجة الأولى

نادي ضباط القوات المسلحة والفندق: مثالي لقضاء وقت ممتع مع العائلة من خلال مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية

اللياقة البدنية والجمال

اللياقة البدنية

يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة صحي من خلال العديد من الأنشطة الخارجية المتاحة. تشمل المرافق الموجودة في الموقع: صالة ألعاب رياضية وملعب كرة سلة، إلى جانب المرافق القريبة مثل

• استوديو تون للياقة: مركز لياقة بدنية مخصص للنساء فقط، ويقدم تدريبًا شخصيًا.
• مركز أدريناجي للياقة).

الجمال

للحصول على خدمات التجميل والعناية الشخصية، يمكن للمقيمين زيارة:

• بدشينغ بيوتي لاونج
• تشي، المنتجع الصحي في شانغريلا
• مركز بابيتشا سبا للتجميل

مع توفر خدمات تشمل تصفيف الشعر والمكياج وعلاجات الاسترخاء، يتوفر للمقيمين

الفنادق القريبه من ذا هيلز أبوظبي

أبرز الفنادق القريبة

فندق ذا ريتز-كارلتون أبوظبي، القناة الكبرى

هيلتون أبوظبي جزيرة ياس

وسائل النقل

إليك دليل لخيارات النقل المتاحة بالقرب من السكان والزوار

الوصول عبر الطرق

* الطرق السريعة الرئيسية: يمكن الوصول إلى "هيلز أبوظبي" بسهولة عبر الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وطريق أبوظبي - العين. وتسهل هذه المسارات التنقل السريع إلى أجزاء أخرى من الإمارة وخارجها

* الحافلات: تُشغل خدمة الحافلات العامة في أبوظبي مسارات تصل إلى مختلف الأحياء والوجهات الرئيسية. وتقع محطات الحافلات على مسافة قصيرة من "هيلز أبوظبي"، مما يوفر وسيلة اقتصادية للتنقل داخل المدينة

التطورات المستقبلية

طويرات جزيرة الريم (مثل: ذا بريدجز، ريم هيلز)

• الحالة المتوقعة بحلول 2026: من المتوقع تسليم الأبراج السكنية والتاون هاوس الرئيسية في هذه المراحل الأحدث وجعلها جاهزة للعمل بالكامل، مما يضيف آلاف السكان ويكمل أعمال البنية التحتية الرئيسية.
• التركيز: نمط حياة عالي الكثافة على الواجهة البحرية، مع مرافق فاخرة، وممرات للمتاجر، وتعزيز الاتصال بالجزيرة الرئيسية ووسط مدينة أبو ظبي.

تطويرات شمال جزيرة ياس

• الحالة المتوقعة بحلول 2026: من المقرر الانتهاء من العديد من المشاريع السكنية متوسطة إلى عالية الارتفاع (مثل المراحل النهائية لمشروع ياس أكرس والمشاريع الجديدة بالقرب من ياس باي)، مما يزيد بشكل كبير من القدرة الاستيعابية السكنية للجزيرة.
• التركيز: تكامل نمط الحياة، وتوفير وصول مباشر إلى مناطق الترفيه، وملاعب الغولف، والمراسي، ومحلات البيع بالتجزئة الراقية (مثل ياس مول).

الأسئلة الشائعة حول "ذا هيلز أبوظبي

س: أين يقع "هيلز أبوظبي"؟

ج: يقع "هيلز أبوظبي" في منطقة المقطع، وهو مجتمع فلل مسوّر في أبوظبي

س: ما هي أنواع العقارات المتوفرة في "هيلز أبوظبي"؟

ج: يقدم المجمع بشكل أساسي فللاً من 5 غرف نوم، وتتميز بعض العقارات بإمكانية الوصول إلى مرافق شاطئ خاص

س: ما هي مساحة أراضي الفلل في "هيلز أبوظبي"؟

ج: تغطي الفلل في "هيلز أبوظبي" عادةً مساحة تزيد عن 9,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة العائلية

س: ما هو "هيلز أبوظبي"؟

ج: "هيلز أبوظبي" هو مجمع سكني فاخر يقع في أبوظبي، ويقدم وسائل راحة عصرية ومساحات خضراء وبيئة مناسبة للعائلات

س: ما أنواع العقارات المتوفرة؟

ج: يضم المجمع مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفلل والمنازل التاون هاوس والشقق، لتلبية

أنماط الحياة والميزانيات المختلفة

س: ما هي المرافق المتوفرة داخل "هيلز أبوظبي"؟

ج: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق مثل أحواض السباحة والمتنزهات وملاعب الأطفال ومراكز اللياقة البدنية ومساحات البيع بالتجزئة

س: هل "هيلز أبوظبي" صديق للحيوانات الأليفة؟

ج: نعم، المجمع صديق للحيوانات الأليفة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمساحة معيشية مريحة مع حيواناتهم الأليفة

س: ما أهمية الموقع؟

ج: يتمتع "هيلز أبوظبي" بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية وخطوط النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالم وخدمات المدينة